Ispezione generale dell'edificio

 

 

 

L'ispezione complessiva si basa sull'integrità del sistema complessivo, sul coordinamento dei vari sottosistemi e sul rispetto di standard prestazionali completi. È suddiviso in cinque dimensioni: fondazione e sito, struttura principale superiore, recinzione e sistemi ausiliari, analisi delle prestazioni complessive e ispezione di scene speciali. I contenuti dell'ispezione di ciascuna dimensione sono interconnessi per formare un sistema di valutazione complessivo, che copre tutti i sottoelementi dell'edificio senza omissioni.

(1) Fondazione e ispezione generale del sito

La fondazione è il fulcro della stabilità complessiva di un edificio. I test si concentrano sull'assestamento complessivo, sulla capacità portante e sull'integrità della fondazione per evitare danni complessivi alla struttura superiore causati da problemi alla fondazione

Revisione geologica e del sito: verificare i dati dell'indagine geologica del sito, i cambiamenti nel livello delle acque sotterranee, i sistemi di drenaggio circostanti, identificare i rischi geologici come frane, crolli e fenomeni carsici e valutare l'impatto del sito sull'edificio complessivo;

Ispezione generale di base: ispezionare il tipo di fondazione (fondazione a striscia/indipendente/su zattera/su pali), dimensioni effettive e profondità di interramento, verificare la presenza di difetti come crepe nella fondazione, allentamento, corrosione, vuoti irregolari, ecc., rivedere l'integrità del corpo della fondazione su palo e la capacità portante del singolo palo (eseguire prove di carico statico/bassa deformazione secondo necessità);

Rilevamento cedimenti complessivi e cedimenti irregolari: impostare punti di osservazione dei cedimenti con un'elevazione unificata sulla parete esterna dell'edificio (il numero è determinato dalla dimensione/forma dell'edificio, generalmente maggiore o uguale a 6), utilizzare un livello per eseguire il rilevamento dei cedimenti singoli/cumulativi, calcolare la differenza di cedimenti e il tasso di cedimenti e determinare se vi sono cedimenti irregolari (limite standard: differenza di cedimenti della struttura in mattoni e cemento inferiore o uguale a 0,002 L, struttura del telaio inferiore o uguale a 0,003 L, L è la distanza tra punti di misurazione adiacenti);

Verifica della capacità portante complessiva della fondazione: sulla base dei-dati dell'ispezione del sito, verificare la capacità portante complessiva dello strato portante della fondazione, valutare se soddisfa gli attuali requisiti di carico complessivo dell'edificio e identificare il rischio di instabilità della fondazione.

 

(2) Ispezione generale della struttura principale superiore

La struttura principale superiore è il fulcro della capacità di carico-complessiva dell'edificio. I test si concentrano sull'integrità del sistema strutturale, sul coordinamento dei componenti e sulla deformazione complessiva per evitare il collasso complessivo causato da difetti di connessione dei componenti e sistemi irragionevoli

Revisione del sistema strutturale: verificare se l'effettivo sistema strutturale dell'edificio (mattoni/telaio/parete a taglio/telaio in acciaio/tubo) e la disposizione dei componenti (parete trave-colonna/capriata del tetto/solaio) sono coerenti con il progetto e indagare sui difetti del sistema strutturale (come travi ad anello/colonne strutturali mancanti, nodi del telaio mancanti e disposizione asimmetrica dei componenti);

Rilevamento della dimensione geometrica complessiva: rileva l'altezza totale, il numero totale di piani, la deviazione complessiva dell'asse e la deviazione dell'altezza del pavimento dell'edificio ed esamina la verticalità complessiva di travi, colonne e pareti (la deviazione complessiva della verticalità dei grattacieli- è inferiore o uguale a H/1000 e inferiore o uguale a 30 mm, dove H è l'altezza totale dell'edificio);

Ispezione generale dei componenti principali: controllare la resistenza del materiale, il rinforzo/connessione e il danno dei componenti principali in base al tipo strutturale, con particolare attenzione alle parti di connessione tra i componenti (come nodi del telaio, giunzioni delle colonne delle pareti, capriate del tetto e connessioni delle colonne) e indagare su problemi come connessioni allentate, crepe e distacco per garantire che i componenti formino un sistema di sollecitazione complessivo;

Rilevamento della deformazione complessiva della struttura superiore: utilizzo di una stazione totale per rilevare l'inclinazione complessiva dell'edificio e calcolare il tasso di inclinazione (limite standard: tasso di inclinazione complessivo degli edifici civili inferiore o uguale a 0,004, grattacieli inferiore o uguale a 0,0025); Rilevare la deformazione complessiva del pavimento e del tetto e indagare il problema dell'eccessiva deformazione complessiva della deflessione;

Indagine complessiva sul danno dei componenti: indagare in modo completo le fessure nella struttura superiore (posizione, direzione, larghezza, distribuzione), distinguere tra fessure passanti causate dall'assestamento complessivo e fessure dei componenti locali, registrare l'intervallo di distribuzione dei componenti danneggiati e valutare l'impatto del danno sulla struttura complessiva.

 

(3) Ispezione generale dell'involucro e dei sistemi ausiliari

Sebbene la recinzione e i sistemi ausiliari non sostengano il carico principale, influiscono sulla sicurezza generale e sulla durabilità dell’edificio. L'individuazione si concentra sul collegamento con la struttura principale e sulla sua stessa integrità per evitare disastri secondari causati dal distacco o dal danneggiamento dei sistemi ausiliari

Ispezione della struttura dell'involucro: ispezionare la disposizione dei tiranti tra le pareti di tamponamento, le pareti esterne, i parapetti e la struttura principale, verificare la presenza di crepe, inclinazione e distacco delle pareti dell'involucro, rivedere l'integrità dell'impermeabilizzazione del tetto e degli strati isolanti e valutare l'effetto protettivo delle strutture dell'involucro sulla struttura principale;

Test della struttura ausiliaria: testare l'affidabilità della connessione di componenti ausiliari come balconi, tettoie, gronde, cartelloni pubblicitari e staffe di condizionamento dell'aria, verificando allentamenti, deformazioni e corrosione, verificando la capacità portante complessiva dei componenti ausiliari ed evitando il distacco;

Rilevamento del sistema di supporto: rilevare il layout delle tubazioni dei sistemi di approvvigionamento idrico e di drenaggio, elettrici e HVAC, indagare sulle perdite e sulla corrosione delle tubazioni che potrebbero corrodere la struttura principale e valutare il coordinamento tra il sistema di supporto e l'intero edificio.

 

(4) Analisi completa e verifica delle prestazioni complessive degli edifici

Sulla base dei precedenti dati di ispezione in sito-, viene utilizzato un software di calcolo strutturale professionale (PKPM/YJK/MIDAS) per la modellazione e la verifica complessiva, che costituisce il collegamento di analisi principale dell'ispezione complessiva dell'edificio, evitando le limitazioni della verifica dei singoli componenti:

Calcolo del carico complessivo: calcolare il carico morto complessivo (peso proprio strutturale, strato decorativo, strato di attrezzature) e il carico accidentale (folla, attrezzature, carico di neve/carico di vento/carico di terremoto) dell'edificio, prendere il valore effettivo in base alle specifiche attuali e garantire che il calcolo del carico sia coerente con lo stato di utilizzo attuale dell'edificio;

Verifica della capacità portante complessiva: stabilire un modello strutturale complessivo dell'edificio, verificare la capacità portante verticale e orizzontale complessiva, valutare se la struttura complessiva soddisfa i requisiti di portanza e identificare il rischio di cedimento complessivo della catena causato da una capacità portante insufficiente dei componenti locali;

Analisi della stabilità complessiva: verificare la capacità dell'edificio di resistere al ribaltamento, allo scorrimento e allo spostamento laterale, con particolare attenzione all'analisi della stabilità complessiva di grattacieli,-edifici a campata larga ed edifici irregolari e all'identificazione del rischio di instabilità strutturale;

Analisi del lavoro collaborativo tra componenti: analizzare la situazione di sollecitazione collaborativa tra travi, colonne, pareti, fondazioni e strutture superiori, involucri e strutture principali, indagare l'interruzione della trasmissione delle sollecitazioni causata da difetti di connessione dei componenti e garantire il regolare funzionamento dell'intero sistema di sollecitazione.

 

(5) Rilevazione complessiva di scenari specializzati

Sulla base degli scenari di utilizzo e degli impatti ambientali dell'edificio, verranno condotte ispezioni mirate e approfondite per coprire la sicurezza complessiva dell'edificio in condizioni di lavoro speciali

Test di prestazione sismica complessiva (obbligatorio nelle aree di fortificazione sismica): rivedere la categoria di fortificazione sismica e il grado dell'edificio, testare la disposizione generale e l'integrità delle misure strutturali sismiche (travi anulari/colonne strutturali/tiranti/giunti sismici), verificare la capacità portante sismica complessiva dell'edificio e valutare la resistenza complessiva al collasso sotto l'azione del terremoto;

Ispezione generale dell'edificio post disastro: dopo un incendio, ispezionare il grado di danno complessivo ai componenti strutturali, ridurre la resistenza del materiale e valutare l'impatto delle alte temperature sul sistema strutturale complessivo; Rilevare la tendenza generale al collasso degli edifici e la distribuzione dei danni ai componenti dopo i terremoti per determinare se possono essere riparati; Rilevare l'ammorbidimento delle fondamenta e la corrosione dei componenti dopo l'alluvione e valutare la stabilità complessiva;

Rilevamento complessivo dell'impatto della costruzione sull'area circostante: per gli edifici attorno a fosse di fondazione/costruzione di metropolitana, vengono impostati-punti di monitoraggio di cedimenti/inclinazione a lungo termine per tracciare e rilevare la tendenza generale alla deformazione dell'edificio, analizzare l'impatto complessivo della costruzione sulle fondamenta dell'edificio e sulla struttura superiore e avvisare tempestivamente dei rischi per la sicurezza;

Test di durabilità complessiva: per gli edifici in ambienti costieri/chimici, vengono testati la profondità complessiva di carbonatazione del calcestruzzo, il tasso di corrosione complessivo delle barre di acciaio e il grado di invecchiamento complessivo dei rivestimenti anti-corrosione sulle strutture in acciaio per valutare la durabilità complessiva dell'edificio e prevedere la durata di servizio rimanente;

Rilevamento complessivo delle modifiche funzionali: prima della trasformazione degli edifici in edifici commerciali o industriali, la capacità portante complessiva, le vie di evacuazione e i sistemi di protezione antincendio dell'edificio dovrebbero essere controllati in base ai requisiti di carico delle nuove funzioni per garantire che soddisfino i requisiti delle nuove modifiche funzionali.

 

 

Il test complessivo si basa sulla-misurazione in loco, sulla modellazione complessiva e sull'analisi completa, combinati con il principio dei test non-distruttivi come metodo principale e sul rilevamento dei microdanni come metodo ausiliario, per garantire l'autenticità dei dati dei test e l'accuratezza dei risultati dell'analisi. I metodi principali sono i seguenti:

Metodo di misurazione geometrica: livello (assestamento), stazione totale (inclinazione/verticalità/offset asse), telemetro laser (dimensione), righello (verticalità locale);

Metodi di prova della resistenza dei materiali: metodo di rimbalzo, metodo completo di rimbalzo ultrasonico (resistenza del calcestruzzo/muratura), metodo della durezza Leeb (resistenza dell'acciaio), metodo di carotaggio (microdanni, revisione della resistenza del materiale);

Metodi di rilevamento dei difetti: test ad ultrasuoni (integrità saldature/pali), ispezione visiva+fotografia e registrazione video (distribuzione di crepe/danni), georadar (difetti sotterranei delle fondazioni);

Metodo di prova della capacità portante: prova di carico statico (capacità portante fondazione/fondazione su pali), modellazione e verifica del software di calcolo strutturale (capacità portante/stabilità complessiva);

Metodo di monitoraggio: impostare punti di monitoraggio di cedimenti/inclinazione per il monitoraggio dinamico a breve-/lungo-termine, analizzare le tendenze di sviluppo della deformazione;

Metodo di analisi completo: combinazione di dati di ispezione in loco, materiali di progettazione e condizioni di utilizzo, utilizzando formule standardizzate e analisi software per valutare in modo completo lo stato di sicurezza generale dell'edificio.

 

 

La valutazione complessiva del livello di ispezione degli edifici si basa sugli standard attuali, con una valutazione progressiva a tre-livelli per componenti, sottounità e unità di valutazione. Viene emesso il livello di sicurezza complessivo finale e vengono proposti suggerimenti pratici e mirati per la movimentazione. I risultati della valutazione del livello costituiscono la base fondamentale per l’utilizzo, la rettifica e il rinforzo dell’edificio.